Attraktive Kapitalanlage in der Nähe von Münster
Mehrfamilienhaus zum Kauf
48301 Nottuln
- Objekt-Nr.
- 1527
- Käuferprovision
- 3,57%
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 819.000 €
- Preiseinheit
- EUR
- Wohnfläche
- ca. 420 m²
- Zimmer
- 15
- Nutzfläche
- ca. 40 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 730 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 11
- Badezimmer
- 5
- Terrassen
- 5
- Baujahr
- 1969
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Modernisierungen
- 2022
Energieausweis
- Baujahr
- 1969
- Energieausweistyp
- Verbrauch
- Energieausweis gültig bis
- 13.05.2024
- Endenergieverbrauch
- 99,8 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Energieausweis Baujahr
- 2022
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ein 5-Familienhaus mit ca. 420m² Wohnfläche und ca. 160m² Nutzfläche. Das Kaufgrundstück ist 770m² groß. Eine Kapitalanlage die sich lohnt. Die Wohnungen haben jeweils eine Terrasse oder einen Balkon. Das Haus ist größtenteils unterkellert. Eine Doppelgarage, 2 Carports und 3 Abstellplätze lassen keine Parkprobleme entstehen. Die Wohnungen sind gut vermietet.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. Dachsanierung, Erneuerung der Dachziegel, der Dämmung, Dachausbauten und Dachrinnen. Neue Haus- und Nebeneingangstür für Wohnung Nr. 2 + 4. Renovierung und Modernisierung der Wohnung Nr. 3, Wasser-/Abwasserleitungen, neues Bad, Fußböden, Neubau der Carportanlage, Erneuerung der Treppenanlage zu Wohnung Nr. 3, Erneuerung der Elektroleitungen im Keller. Neues Bad in Wohnung Nr. 4.
2017 Teilung der Wohnung Nr. 1 in zwei Wohneinheiten mit entsprechenden Renovierungen und Modernisierungen. Neue Gas-Brennwerttherme, Demontage alter Öltanks. Glasfaser-Vollerschließung aller Wohnungen.
Der Ort Schapdetten ist ein Ortsteil der Gemeinde Nottuln im Kreis Coesfeld. Schapdetten grenzt an die Orte Havixbeck, Bösensell, Appelhülsen und Nottuln. Von Schapdetten ist schnell die Bundesautobahn 43, die das Ruhrgebiet und Münster verbindet, erreichbar. In Sichtweite ist die Uni-Klinik Münster.
Baujahr: 1969
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 99,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
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