Zweifamilienhaus mit Photovoltaik
Haus zum Kauf
46284 Dorsten
- Objekt-Nr.
- 1520
- Käuferprovision
- 3,57 %
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Mieteinnahmen (Soll)
- 9.600 €
- Mieteinnahmen (Ist)
- 9.600 €
- Wohnfläche
- ca. 130 m²
- Zimmer
- 4
- Grundstücksfläche
- ca. 740 m²
- vermietbare Fläche
- ca. 130 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohneinheiten
- 2
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1961
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- 01.07.2020
- Modernisierungen
- 2009
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 22. März 2032
- Endenergiebedarf
- 319,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Energieausweis Baujahr
- 2009
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ein Haus mit vielen Möglichkeiten. Sie können es als Zweifamilienhaus oder als Einfamileinhaus nutzen. Die ca. 130m² Wohnfläche verteilen sich auf beiden Ebenen. Das ca. 740m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 1.434€, die halbjährlich entrichtet wird. Der Keller hat ca. 60m². Die untere Wohnung hat eine Terrasse, die obere einen Balkon. Im Jahr 2009 wurde eine Photovoltaikanlage montiert sowie eine neue Heizungsanlage eingebaut. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Durch den Einbau der Photovoltailanlage erzielen Sie zusätzliche Einnahmen. Diese betragen z.Zt. ca. 2.400€ im Jahr.
Dorsten-Hervest liegt nordöstlich der Dorstener Kernstadt am Nordufer der Lippe.
Am nordwestlichen Rand des Stadtteiles liegt der Bahnhof Hervest-Dorsten. Die VRR-Buslinien 208, 274 und NE8 erschließen den Ortsteil. Die Buslinien 276 und 295 bedienen das im Nordwesten gelegene Marienviertel, die Schnellbuslinie SB26 das Gewerbegebiet Wenge West. Die Linien 207 und 227 beginnen und enden im östlich gelegenen Dorf Hervest.
Baujahr: 1961
Energiekennwert: 319,42 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H
Nähere Einzelheiten gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!