Für Kapitalanleger oder Großfamilie

Objekt-Nr. 1498 – Haus zum Kauf in Nottuln


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Hans-Ludger Bergs

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Eckdaten

Kaufpreis 432.000 €
Adresse 48301 Nottuln
Wohnfläche ca. 215 m²
Grundstücksfläche ca. 640 m²
Zimmer 8

Beschreibung

Zweifamilienhaus mit vielseitger Nutzung. Das ca. 640 m² große Grundstück ist mit zwei Doppelhaushälften bebaut. Zu den Häusern gehört jeweils eine Garage und ein Wintergarten. Die rechte Einheit ist eine klassische DHH über zwei Etagen. In der linken Hälfte leben im EG + OG jeweils die Kinder. Hier ist eine Vermietung als Einheit oder des gesamten Hauses möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 84,54 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

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Gerne stellen wir es Ihnen in einem persönlichen Gespräch detailliert vor.
Danach können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der angegebenen Objektnummer auf unserer Internetseite:www.bergs-immobilien.de

Ausstattungsbeschreibung

DHH rechts:
Im Erdgeschoß befindet sich das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und mit Blick auf den großen Fischteich. Hier können Sie Ruhe pur geniessen. Im Obergeschoß ist ein Tageslicht Bad mit Dusche und Wanne. Sowie drei kleine Zimmer. Eine überlange Garage kann direkt aus dem Hausflur erreicht werden.
DHH links:
Die nachträglich angebauten Wintergärten sind nicht in der Wohnfläche berücksichtigt. Auch für diese Haushälfte wurde eine Garage mit Zugang zum Garten errichtet. Die 113m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: jeweils im EG + OG befinden sich je eine Küche, ein Duschbad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

Lagebeschreibung

Darup ist ein Ortsteil von Nottuln und liegt idyllisch zwischen Münster, Dülmen und Coesfeld.

Käuferprovision

4,64%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl Terrassen 2
Baujahr 1995
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2010
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
verfügbar ab nach Vereinbarung
Vermietet

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 84,54 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2010
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 31.03.2030

0200400+


Objekt-Nr. 1498 – Haus zum Kauf in Nottuln

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