Beschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus ist vermietet und in zwei Wohnungen aufgeteilt. Ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Das Grundstück ist ein Erbaugrundstück. Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 1.434 € und wird halbjählich beglichen. Das Haus ist unterkellert, hat eine Terrasse und einen Balkon. 2009 wurde eine Photovoltaikanlage sowie eine neue Heizung eingebaut. Garage und Stellplatz vorhanden.

Sonstiges

Baujahr: 1961
Energiekennwert: 319,42 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: H

Weitere Einzelheiten erhaltem Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Ausstattungsbeschreibung

Zusätzliche Einnahmen erziehlen Sie durch die im Kaufpreis enthaltene Photovoltaikanlage.

Lagebeschreibung

Dorsten-Hervest liegt nordöstlich der Dorstener Kernstadt am Nordufer der Lippe.
Am nordwestlichen Rand des Stadtteiles liegt der Bahnhof Hervest-Dorsten. Die VRR-Buslinien 208, 274 und NE8 erschließen den Ortsteil. Die Buslinien 276 und 295 bedienen das im Nordwesten gelegene Marienviertel, die Schnellbuslinie SB26 das Gewerbegebiet Wenge West. Die Linien 207 und 227 beginnen und enden im östlich gelegenen Dorf Hervest.

Käuferprovision

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