Hier ist viel Platz - ein oder zwei Wohnungen!

Objekt-Nr. 1465 – Haus zum Kauf in Billerbeck


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Hans-Ludger Bergs

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Eckdaten

Kaufpreis 399.000 €
Adresse 48727 Billerbeck - 48727 Billerbeck
Wohnfläche ca. 179 m²
Nutzfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 501 m²

Beschreibung

Innenstadtlage und ein charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial? Das gibt es, hier!!! Die 179m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebauten Spitzboden und bieten genügend Platz für die Familie. Durch die zahlreichen Renovierungen wird das Wohlgefühl noch verstärkt und dabei wurden nur hochwertige Materialen verarbeitet. Granitfliesen im Wohnbereich, neue Bäder im EG / OG, eine neue Heizung und teilweise neue Fenster wurden eingebaut, sowie eine neue Küche. Genauso wie das Gäste/WC und das Bad im Kellerbereich. Der Keller wurde gedämmt und wird teilsweise als Gästebereich benutzt und für Hobbys, da diese Räume auch beheizt sind. Es wurde an fast alles gedacht. Der Spitzboden ist bereits ausgebaut und wird als Wohnraum mit benutzt. Somit können Sie den ruhigen Garten ohne Stress zum Verweilen und Entspannen geniessen. Zum Einfamilienhaus gehört eine Garage mit zwei Garagenplätzen. Was wollen Sie mehr?

Sonstiges

Baujahr: 1967
Energiekennwert: 244,96 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

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Ausstattungsbeschreibung

Ein voll unterkellertes Haus mit gedämmtem und beheiztem Keller. Isolierverglaste Fenster, Granitfußböden, neue Bäder, ist hier selbstverstädlich. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ein Bad im 1.OG sowie im Keller sind vorhanden. Es wurde eine neue Küche eingebaut und somit ist her kein Renovierungstau.

Lagebeschreibung

Das großzügig aufgeteilte Einfamilienhaus liegt zentral in Billerbeck. Entdecken sie Billerbeck, die Erlebnisregion Baumberge im Herzen des Münsterlandes. Zentraler kann die Lage im Münsterland kaum sein. Ob Wandern oder Radfahren, von Billerbeck aus steht Ihnen das ganze Münsterland offen. Hier finden sie Ruhe und Erholung und sind doch mitten im Geschehen. Die Innenstadt ist in 3Minuten fußläufig zu erreichen. Billerbeck, die Kunst-, Kultur- und Sport(klein)stadt in der Erlebnisregion Baumberge im Herzen des Münsterlandes. Zentraler kann die Lage im Münsterland kaum sein.

Käuferprovision

4,76 %

Ausstattung

Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 6
Baujahr 1967
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Modernisierungen 2015
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
Unterkellert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 244,96 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr (Energieausweis) 2015
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 18.01.2029

0200400+


Objekt-Nr. 1465 – Haus zum Kauf in Billerbeck

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