Kapitalanlage: 4 Ferien-Appartments - Voll eingerichtet / Grundstück teilbar für weiteren Neubau!

Objekt-Nr. 1475 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Rosendahl


Ansprechpartner

Hans-Ludger Bergs

Telefon: (02502) 262030
Telefax: (02502) 2620314

info@bergsimmobilien.de

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Kaufpreis 420.000 €
Adresse 48720 Rosendahl - Rosendahl-Darfeld
Wohnfläche ca. 220 m²
Nutzfläche ca. 135 m²
Grundstücksfläche ca. 1.143 m²

Beschreibung

Renoviertes und modernisiertes Appartementhaus. Und nun haben Sie die Qual der Wahl. Die attraktiven Wohnungszuschnitte stellen eine gute Vermietbarkeit dar. Egal, ob Sie die Wohnungen kurzfristig als Ferien-, oder langfristig als Mietwohnungen vermieten, hier ist alles möglich.

Sonstiges

Baujahr: 1969
Energiekennwert: 208,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Ausgestattet mit neuen hochwertigen Bädern, Küchen und Mobiliar, sofort vermietbar. Der Eingangsbereich ist mit einer Glastür modern gestaltet. Zu dem Objekt gehört ein großer gepflegter Garten mit Teich, Gartenhaus und zwei Tiefgaragen sowie mehrere Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert. Das Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung und im Erdgeschoß über einen großen modernen Kamin. Ein großer Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche lädt zum Wohlfühlen ein. In den Wohnbereichen wurden die Böden mit Echtholzparkett erneuert. Großer Wintergarten mit weitem Blick ins Grüne und auf den Gartenteich - herrlich und beruhigend.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage im Kreis Coesfeld, genauer gesagt in der idyllischen Gemeinde Rosendahl, Ortsteil Darfeld. Rosendahl befindet sich ca. 35 km westlich von Münster. Die Innenstadt von Münster ist über die Bundesstraße mit dem PKW in nur 30 Minuten zu erreichen. Das Ruhrgebiet erreichen Sie über die Autobahnen A1 und A43. Die Stadt Enschede in den Niederlanden ist rund 30 km entfernt. Rosendahl hat etwa 11.000 Einwohner und ist Träger von drei Grundschulen und einer Hauptschule.

Käuferprovision zzgl. MwSt

4,76%

Ausstattung

vermietbare Fläche ca. 220 m²
Alter Altbau
Anzahl Wohneinheiten 4
Baujahr 1969
Befeuerungsart Gas
Denkmalschutz
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierungen 2019
Provisionspflichtig
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 2
verfügbar ab nach Absprache
Zustand teil/vollrenoviert

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 208,60 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2019
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 15.08.2026

0200400+


Objekt-Nr. 1475 – Zinshaus/Renditeobjekt zum Kauf in Rosendahl

Zurück zu den Immobilienangeboten

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.