Reihenendhaus mit großem Grundstück in Münster-Albachten

Objekt-Nr. 1483 – Haus zum Kauf in Münster


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Hans-Ludger Bergs

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Eckdaten

Kaufpreis 398.000 €
Adresse 48163 Münster
Wohnfläche ca. 100 m²
Nutzfläche ca. 20 m²
Grundstücksfläche ca. 612 m²

Beschreibung

Das massiv gebaute Reihenendhaus steht auf großzügigem Grundstück und liegt in Randlage von Albachten. Der Vorrats-/ Hauswirtschaftsraum ist im Teilkeller untergebracht. Durch die versetzten Wohnebenen erscheint das Haus modern und großzügig. Im Obergeschoß ist aus den ursprünglich zwei Kinderzimmern ein großzügiger Raum entstanden. Die Terrasse ist komplett übrdacht. Ihre Autos stehen direkt am Haus unter einem großen Carport.

Sonstiges

Baujahr: 1968
Energiekennwert: 225,78 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: G

Das Haus ist schon freigestellt und könnte kurzfistig übernommen werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattungsbeschreibung

In den 80er Jahren wurden die meisten Fenster erneuert (Isoverglasung). Im Wohnzimmer können Sie durch bodentiefe Panoramafenster in Ihren Garten sehen. Die geöffnete große Schiebetür lässt Gartenduft ins Haus. Die alten Teppichböden wurden vom Eigentümer bereits entfernt und entsorgt. Das Bad ist noch ursprünglich und muss sicherlich erneuert werden. Die ursprüngliche Ölheizung wurde durch eine moderne Gastherme ersetzt.

Lagebeschreibung

Eine schöne Randlage in Münster-Albachten. Das Haus steht in einer sehr ruhigen Sackgasse. Zur Autobahn A43 und A1 sind es nur ca. 10 Minuten. Die Innenstadt von Münster ist mit dem Stadtbus in 15 Minuten erreichbar.

Käuferprovision

4,76 %

Ausstattung

Zimmer 3
Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1968
Befeuerungsart Gas
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Vermietet
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 225,78 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 24.09.2029

0200400+


Objekt-Nr. 1483 – Haus zum Kauf in Münster

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