Zentraler geht nicht!!!

Objekt-Nr. 1505 – Wohnung zum Kauf in Nottuln


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Hans-Ludger Bergs

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Eckdaten

Kaufpreis 259.000 €
Adresse 48301 Nottuln
Wohnfläche ca. 85,02 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Hell, freundlich und barrierefrei. Mit Allem was modernen Wohnkomfort ausmacht. Diese Wohnung mit großzügiger verglasten Loggia lädt zum träumen ein! Viele Extras und Serviceleistungen möglich. Modernste Technik ist an vielen Stellen ins Wohnkonzept integriert, dezent, benutzerfreundlich und einfach zu bedienen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Ausstattung sowie ein Fahrradkeller.

Sonstiges

Baujahr: 2012
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 72,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Serviceleistungen können im Alter bei Bedarf zugebucht werden. Zusätzlich zu den normalen Nebenkosten zahlen Sie mtl. ca. 60,-- € Servicepauschale für die Nutzung des Gemeinschaftsraums sowie Büro- und Betreuungsservice im Haus. Interesse? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Rufen Sie uns an.

Ausstattungsbeschreibung

Sie erreichen Ihre Wohnung bequem mit dem barrierefreien Aufzug. Große Schiebe-Panoramafenster in der Loggia lassen sich vollständig öffnen. Luftig im Sommer, gemütlich im Winter. Im Hauswirtschaftsraum ist auch ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das großzügige Badezimmer ist mit ebenerdiger Duschkabine und separater Badewanne ausgestattet. Im Wohn- und Schlafbereich sind die Fußböden mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet. Eine Belüftungsanlage sorgt für bestes Raumklima. Elektrische Rolläden im Wohn- und Schlafzimmer sowie Fußbodenheizung im Badezimmer (und wie erwähnt, im Wintergarten) sind selbstverständlich. Nutzen Sie auch den großen Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss mit Teeküche, für die Nachbarschafts- oder Familienfeier. Türöffnungsanlage mit Video- und Sprechfunktion - sehen Sie vorher wen Sie ins Haus lassen (oder auch nicht)!

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Nottuln gelegen, das Zentrum vor der Haustür. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso. Einen Bäcker direkt schräg gegenüber sowie Ärzte, Apotheken, Banken. Die Kirche und den historischen Ortskern erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Autobahnauffahrt A43 in ca. 5 km Entfernung, Bahnhof in Appelhülsen in ca. 7 km. Coesfeld und Dülmen sind in etwa 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen, Münster in ungefähr 20 Minuten.

Käuferprovision

4,64%

Ausstattung

Alter Altbau
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Barrierefrei
Baujahr 2012
Befeuerungsart Gas
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
verfügbar ab nach Absprache
Vermietet
Zustand neuwertig

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf 72,70 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 17.01.2021

0200400+


Objekt-Nr. 1505 – Wohnung zum Kauf in Nottuln

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