Erst das Haus – dann das Grundstück
Einfamilienhaus zum Kauf
48301 Nottuln
- Objekt-Nr.
- 1542
- Käuferprovision
- 3,57%
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 625.000 €
- Wohnfläche
- ca. 213 m²
- Zimmer
- 6
- Nutzfläche
- ca. 71 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 630 m²
- Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Terrassen
- 1
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- neuwertig
- Dachform
- Satteldach
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Küche
- Einbauküche
Stellplatz-Details
- Garage
- Anzahl
- 2
Energieausweis
- Baujahr
- 2019
- Energieausweistyp
- Bedarf
- Energieausweis gültig bis
- 2. Januar 2034
- Endenergiebedarf
- 95,6 kWh/(m²*a)
- Energieausweis mit Warmwasser
- Ja
- Energieeffizienzklasse
- C
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Hier erwartet Sie ein exclusives und modernes Einfamilienhaus der Extraklasse. Die Räumlichkeiten sind wohldurchdacht und gut angeordnet. Das 630 m² große Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Pacht beträgt 2.079 € im Jahr. Der Verkäufer hat dem Erbbaurechtsausgeber ein verbindliches Kaufangebot zum Festpreis gemacht. Sie erwerben in ca 5 Jahren das Grundstück und die Pacht fällt weg!
Es sind noch Restarbeiten zu machen. Fragen Sie uns nach den Einzelheiten.
Hier wurden hochwertige Materialien verbaut. Privatsphäre wird hier groß geschrieben. Die Aufteilung der Wohnräume lässt alle Möglichkeiten offen. Schauen Sie es sich an. Nur so kann man ein Gefühl für die Räumlichkeiten bekommen. Im Obergeschoß finden Sie das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und ein Bad en Suite. Im Dachgeschoß ist ein zusätzlicher Raum schon für den Ausbau vorbereitet um Ihre Vorstellungen umzusetzen. Die große Photovoltaikanlage spart Stromkosten. Laut Eigentümer ist für die 7.8 kwp die Einspeisvergütug für insgesamt 20 Jahre seit Aufbau garantiert. Von der Doppelgarage gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum oder in den Garten. Hier wurde an alles gedacht.
Das Haus wurde in einem Neubaugebiet in bester Wohnlage errichtet. Die Nähe zu den Baumbergen und der Natur machen das Wohnen hier besonders. Münster ist von Nottuln aus schnell zu erreichen.
Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 95,64 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.